Valeur de la maison de 100m2 Rue Saint Fiacre à Mont Saint Martin

Estimation théorique

Rue Saint Fiacre,54350 Mont Saint Martin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Fiacre,54350-Mont Saint Martin indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-Saint-Martin (54382), comprenant 9066 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-2322RUE ST FIACRE4105611204250€1945€
2021-04-2322RUE ST FIACRE4105611204250€1945€
2021-01-3015RUE ST FIACRE57431850000€676€
2021-01-3015RUE ST FIACRE57431850000€676€
2023-08-226RUE DE LA CORVEE585730247000€2906€
2023-08-226RUE DE LA CORVEE585730247000€2906€
2023-07-277RUE DE LA CORVEE585710221000€2600€
2023-07-277RUE DE LA CORVEE585710221000€2600€
2021-03-303RUE DE LA CORVEE498365217850€2223€
2021-03-303RUE DE LA CORVEE498365217850€2223€
2020-10-2911RUE EMILE PAROTTE5108520125000€1157€
2020-10-2911RUE EMILE PAROTTE5108520125000€1157€
2020-10-218RUE VICTOR HUGO36421478000€1219€
2020-10-218RUE VICTOR HUGO36421478000€1219€
2020-07-247RUE DES ROSES489570253390€2847€
2020-07-247RUE DES ROSES489570253390€2847€
2020-11-0310RUE CARNOT5105311195100€1858€
2020-11-0310RUE CARNOT5105311195100€1858€
2022-07-1658BD DE METZ5810120000€1481€
2022-07-1658BD DE METZ5810120000€1481€
2021-03-1158BD DE METZ5810188850€2331€
2021-03-1158BD DE METZ5810188850€2331€
2021-11-3060BD DE METZ5740134000€1811€
2021-11-3060BD DE METZ5740134000€1811€
2023-01-128RUE DES GLYCINES6166787595000€3584€
2023-01-128RUE DES GLYCINES6166787595000€3584€
2021-02-1113RUE CARNOT482602217000€2646€
2021-02-1113RUE CARNOT482602217000€2646€
2023-01-0654BD DE METZ4147532290000€1973€
2023-01-0654BD DE METZ4147532290000€1973€
2021-07-2174BD DE METZ5123188178730€1453€
2021-07-2174BD DE METZ5123188178730€1453€
2021-02-1213RUE TURENNE45029085000€1700€
2021-02-1213RUE TURENNE45029085000€1700€
2022-10-1252BD DE METZ6123218204500€1663€
2022-10-1252BD DE METZ6123218204500€1663€
2021-06-1916RUE VICTOR HUGO372521212200€2947€
2021-06-1916RUE VICTOR HUGO372521212200€2947€
2021-08-1321RUE EMILE PAROTTE5182765207000€1137€
2021-08-1321RUE EMILE PAROTTE5182765207000€1137€
2022-07-282RUE DE LA VIGNE461313240000€3934€
2022-07-282RUE DE LA VIGNE461313240000€3934€
2022-09-0546BD DE METZ7135264215000€1593€
2022-09-0546BD DE METZ7135264215000€1593€
2022-03-0520RUE TURENNE7109270169000€1550€
2022-03-0520RUE TURENNE7109270169000€1550€
2021-03-0944BD DE METZ7135251220000€1630€
2021-03-0944BD DE METZ7135251220000€1630€
2022-01-1842BD DE METZ7135250281500€2085€
2022-01-1842BD DE METZ7135250281500€2085€
2020-05-2940BD DE METZ5133426170000€1278€
2020-05-2940BD DE METZ5133426170000€1278€
2021-12-291RUE BELLE VUE BON AIR688348182000€2068€
2021-12-291RUE BELLE VUE BON AIR688348182000€2068€
2020-12-2222RUE PASTEUR8149664172000€1154€
2020-12-2222RUE PASTEUR8149664172000€1154€
2020-06-1933RUE DU GENERAL DE GAULLE574292230000€3108€
2020-06-1933RUE DU GENERAL DE GAULLE574292230000€3108€
2023-12-134RUE DES GLYCINES5123920361700€2941€
2023-12-134RUE DES GLYCINES5123920361700€2941€
2024-05-1414RUE PASTEUR587427125000€1437€
2024-05-1414RUE PASTEUR587427125000€1437€
2021-04-2917BD DE METZ35721357000€1000€
2021-04-2917BD DE METZ35721357000€1000€
2022-02-257RUE BELLE VUE BON AIR3109299242500€2225€
2022-02-257RUE BELLE VUE BON AIR3109299242500€2225€
2022-12-1521RUE DU GENERAL DE GAULLE493145300000€3226€
2022-12-1521RUE DU GENERAL DE GAULLE493145300000€3226€
2022-03-243RUE PASTEUR3464458000€1261€
2022-03-243RUE PASTEUR3464458000€1261€
2024-05-073RUE PASTEUR34644113050€2458€
2024-05-073RUE PASTEUR34644113050€2458€
2020-05-182RUE MARIE LOIZILLON585165138500€1629€
2020-05-182RUE MARIE LOIZILLON585165138500€1629€
2022-05-182RUE MARIE LOIZILLON585165159000€1871€
2022-05-182RUE MARIE LOIZILLON585165159000€1871€
2022-12-214RUE MARIE LOIZILLON3704035000€500€
2022-12-214RUE MARIE LOIZILLON3704035000€500€
2021-05-2024RUE MAL FOCH473122189000€2589€
2021-05-2024RUE MAL FOCH473122189000€2589€
2022-03-0324RUE JEANNE D ARC574192127000€1716€
2022-03-0324RUE JEANNE D ARC574192127000€1716€
2022-10-1545RUE MATHIEU DE DOMBASLE8126496180000€1429€
2022-10-1545RUE MATHIEU DE DOMBASLE8126496180000€1429€
2023-08-0110RUE MAL FOCH47098187000€2671€
2023-08-0110RUE MAL FOCH47098187000€2671€
2022-11-24102BD DE METZ581445352300€4349€
2022-11-24102BD DE METZ581445352300€4349€
2023-02-2727RUE ANDRE PASTANT5109860295000€2706€
2023-02-2727RUE ANDRE PASTANT5109860295000€2706€
2023-11-1613RUE MAL FOCH688117150000€1705€
2023-11-1613RUE MAL FOCH688117150000€1705€
2021-06-309RUE MAL FOCH4748593000€1257€
2021-06-309RUE MAL FOCH4748593000€1257€
2020-05-1337RUE JEANNE D ARC7166250250300€1508€
2020-05-1337RUE JEANNE D ARC7166250250300€1508€
2020-07-301BD DE METZ58587147000€1729€
2020-07-301BD DE METZ58587147000€1729€
2020-05-121BD DE METZ512575153250€1226€
2020-05-121BD DE METZ512575153250€1226€
2023-11-281BD DE METZ390215225200€2502€
2023-11-281BD DE METZ390215225200€2502€
2023-10-314IMP FABERT48338365000€783€
2023-10-314IMP FABERT48338365000€783€
2022-04-2811RUE DE NANCY36851088264€1298€
2022-04-2811RUE DE NANCY36851088264€1298€
2021-01-2911ESPA MOZART481610247680€3058€
2021-01-2911ESPA MOZART481610247680€3058€
2022-12-1968RUE JEAN BAPTISTE BLONDEAU580624250000€3125€
2022-12-1968RUE JEAN BAPTISTE BLONDEAU580624250000€3125€
2020-06-1631RUE DE NANCY481409184000€2272€
2020-06-1631RUE DE NANCY481409184000€2272€
2022-06-0210RUE DE NANCY368330164225€2415€
2022-06-0210RUE DE NANCY368330164225€2415€
2021-09-0915RUE DE NANCY36838277715€1143€
2021-09-0915RUE DE NANCY36838277715€1143€
2022-05-0311RUE CHARLES GREIN6112530237000€2116€
2022-05-0311RUE CHARLES GREIN6112530237000€2116€
2020-12-3157RUE JEANNE D ARC479426216000€2734€
2020-12-3157RUE JEANNE D ARC479426216000€2734€
2023-02-0153RUE JEAN BAPTISTE BLONDEAU6146631333500€2284€
2023-02-0153RUE JEAN BAPTISTE BLONDEAU6146631333500€2284€
2021-12-1438IMP DE STRASBOURG7102401168600€1653€
2021-12-1438IMP DE STRASBOURG7102401168600€1653€
2023-12-1221RUE DE NANCY461462195000€3197€
2023-12-1221RUE DE NANCY461462195000€3197€
2021-10-0713RUE DE LA BANNIE490610109440€1216€
2021-10-0713RUE DE LA BANNIE490610109440€1216€
2021-01-1262RUE MATHIEU DE DOMBASLE4116408150000€1293€
2021-01-1262RUE MATHIEU DE DOMBASLE4116408150000€1293€
2023-12-134RUE DE LA BANNIE490585135000€1500€
2023-12-134RUE DE LA BANNIE490585135000€1500€
2021-03-261RUE DE LA BANNIE490613109440€1216€
2021-03-261RUE DE LA BANNIE490613109440€1216€
2022-06-1627RUE ALFRED MEZIERES8169500463500€2743€
2022-06-1627RUE ALFRED MEZIERES8169500463500€2743€
2023-10-3026AV DE LA GARE7166637197550€1190€
2023-10-3026AV DE LA GARE7166637197550€1190€
2022-04-2179RUE MATHIEU DE DOMBASLE370505224000€3200€
2022-04-2179RUE MATHIEU DE DOMBASLE370505224000€3200€
2023-02-0930RUE JEAN MOULIN6110362131964€1200€
2023-02-0930RUE JEAN MOULIN6110362131964€1200€
2023-10-0234RUE JEAN MOULIN6110319136000€1236€
2023-10-0234RUE JEAN MOULIN6110319136000€1236€
2022-09-0736RUE JEAN MOULIN6110260131964€1200€
2022-09-0736RUE JEAN MOULIN6110260131964€1200€
2022-07-012RUE DE LA CHARMILLE356162330000€5893€
2022-07-012RUE DE LA CHARMILLE356162330000€5893€
2023-08-0927RUE EUGENE ARQUIN6133626462900€3480€
2023-08-0927RUE EUGENE ARQUIN6133626462900€3480€
2022-11-296RUE DE LA CHARMILLE6111184232500€2095€
2022-11-296RUE DE LA CHARMILLE6111184232500€2095€
2023-12-1553RUE ALFRED MEZIERES5105556210000€2000€
2023-12-1553RUE ALFRED MEZIERES5105556210000€2000€
2020-08-2816RUE DES CHARMES4111567359899€3242€
2020-08-2816RUE DES CHARMES4111567359899€3242€
2022-08-1167AV DE LA GARE486191280000€3256€
2022-08-1167AV DE LA GARE486191280000€3256€
2023-12-134RUE TONI POLOTTI594339135020€1436€
2023-12-134RUE TONI POLOTTI594339135020€1436€
2020-12-1119RUE EUGENE ARQUIN5116480409000€3526€
2020-12-1119RUE EUGENE ARQUIN5116480409000€3526€
2024-01-30105RUE MATHIEU DE DOMBASLE379500225000€2848€
2024-01-30105RUE MATHIEU DE DOMBASLE379500225000€2848€
2023-09-292RUE LADISLAS MENDYK594184122746€1306€
2023-09-292RUE LADISLAS MENDYK594184122746€1306€
2022-08-0212ALL DES ORMES574391172200€2327€
2022-08-0212ALL DES ORMES574391172200€2327€
2020-07-2713RUE EUGENE ARQUIN415450416000€2701€
2020-07-2713RUE EUGENE ARQUIN415450416000€2701€
2022-12-0813RUE EUGENE ARQUIN415450550000€3571€
2022-12-0813RUE EUGENE ARQUIN415450550000€3571€
2022-10-317RUE AURORE PICA594374135020€1436€
2022-10-317RUE AURORE PICA594374135020€1436€
2023-11-165RUE DU FOND DE PIEDMONT386438148200€1723€
2023-11-165RUE DU FOND DE PIEDMONT386438148200€1723€
2022-12-135RUE LADISLAS MENDYK594170135020€1436€
2022-12-135RUE LADISLAS MENDYK594170135020€1436€
2021-07-069ALL DES ORMES57465095000€1284€
2021-07-069ALL DES ORMES57465095000€1284€
2022-10-1162RUE JEAN MOULIN594222122746€1306€
2022-10-1162RUE JEAN MOULIN594222122746€1306€
2023-06-28100RUE JEAN BAPTISTE BLONDEAU365408295000€4538€
2023-06-28100RUE JEAN BAPTISTE BLONDEAU365408295000€4538€
2021-01-2299BD DE METZ5123126350000€2846€
2021-01-2299BD DE METZ5123126350000€2846€
2021-09-297ALL DES ORMES57471695000€1284€
2021-09-297ALL DES ORMES57471695000€1284€
2021-10-274ALL DES ORMES57429395000€1284€
2021-10-274ALL DES ORMES57429395000€1284€
2021-07-062ALL DES ORMES574576219500€2966€
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2021-08-3112RUE ROBERT MAIANI5109713396000€3633€
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2021-05-1513RUE NICOLAS NADDEO5140609420000€3000€
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2023-10-2418RUE NICOLAS NADDEO596508310500€3234€
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2022-12-0232RUE DU FOND DE PIEDMONT582488206600€2520€
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2023-09-069RUE DE MARSEILLE5830175000€2108€
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2023-09-08176RUE MATHIEU DE DOMBASLE378598185300€2376€
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2022-05-031RUE DE COLMAR5960217800€2269€
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2023-01-197RUE EUGENE ARQUIN374420190000€2568€
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2022-07-065RUE EUGENE ARQUIN5110795396450€3604€
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2022-07-1216RUE DE LIEGE594156218600€2326€
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2020-10-152RUE NICOLAS NADDEO7190937475300€2502€
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2024-04-3041RUE DE MARSEILLE5830240000€2892€
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2023-05-173RUE DE NANTES48110590000€1111€
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2023-03-3147ALL DES ACACIAS81761185551500€3134€
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2022-06-275RUE DE LIEGE594138265400€2823€
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2020-08-035RUE DE LIEGE594138180800€1923€
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2022-02-102ALL DES SAULES6150179404000€2693€
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2021-07-2713RUE DE LIEGE594133185000€1968€
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2022-01-2730RUE DE LIEGE480116213150€2664€
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2023-12-1938RUE DE LIEGE480118148000€1850€
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2022-03-3033RUE DE LIEGE59416082800€881€
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2021-11-0657RUE DU BOIS LE PRIEUR668314214400€3153€
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2022-06-105ALL DES ACACIAS6122715140000€1148€
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2021-05-2660RUE DE LIEGE611311399900€884€
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2021-10-083ALL DES ACACIAS6122732125000€1025€
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2020-07-0113RUE JOSEPH LABBE71681180271600€1617€
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2020-10-0959RUE DE LIEGE59419782800€881€
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2021-09-1061RUE DE LIEGE594199130000€1383€
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2021-01-29188BD DE METZ590620228000€2533€
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2022-02-258RTE DE LONGWY596305302900€3155€
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2023-01-1040ALL DES ACACIAS5110465269000€2445€
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2023-03-2932RUE DE VERDUN594176220000€2340€
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2022-11-1618RUE EDOUARD DREUX7209669445000€2129€
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2022-09-1235CITE DES JARDINS486366417000€4849€
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2021-03-0514RUE DE LA REOLE6109210180000€1651€
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2021-12-1638RUE DU BOIS LE PRIEUR678329155250€1990€
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2021-05-31145BD DE METZ588470281950€3204€
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2021-09-2326CITE DES JARDINS493740224499€2414€
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2023-09-2345RUE DU BOIS LE PRIEUR568323200000€2941€
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2020-07-102RUE JOSEPH LABBE384197172000€2048€
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2023-06-2061RUE OSCAR D ADELSWARD410595167850€1599€
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2022-12-1354RUE DE VERDUN481136155000€1914€
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2021-07-2216RUE EDOUARD DREUX5145470362000€2497€
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2022-04-1464RUE OSCAR D ADELSWARD6120288161500€1346€
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2023-05-042PL DES CITES JARDINS498773334600€3414€
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2020-05-206RUE JOSEPH LABBE92201586440000€2000€
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2023-05-151PL DES CITES JARDINS596705302400€3150€
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2023-02-1328CITE DES JARDINS488680123000€1398€
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2022-11-0916CITE DES JARDINS493768425000€4570€
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2022-01-143RUE DE VERDUN48114381000€1000€
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2020-07-175RUE DE VERDUN3690156000€2261€
2020-07-175RUE DE VERDUN3690156000€2261€
2020-09-26151BD DE METZ37420595000€1284€
2020-09-26151BD DE METZ37420595000€1284€
2023-07-03151BD DE METZ374205158950€2148€
2023-07-03151BD DE METZ374205158950€2148€
2023-12-2747RUE OSCAR D ADELSWARD41058753240€507€
2023-12-2747RUE OSCAR D ADELSWARD41058753240€507€